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济南新房7连降,二手房济南青岛烟台 [复制链接]

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16日,年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从2月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,烟台新房房价继续上涨,青岛、济宁和上月持平,济南新房7连降。二手房,济南、青岛、烟台、济宁均出现降价。其中,济南连续11个月出现降价现象,青岛连续13个月出现降价。

在新房价格方面,山东纳入统计的四个城市中,烟台新房房价继续上涨,青岛、济宁新房房价和上月持平,济南新房房价7连降。其中,济南2月环比下降0.2%,同比下降1.0%;青岛新房价格和上月持平,同比上涨3.3%;烟台新房环比上涨0.6%,同比上涨9.9%;济宁新房房价和上月持平,同比上涨7.9%。

表1:年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

在二手房方面,济南、青岛、烟台、济宁均出现降价现象。其中,济南2月环比下降0.4%,同比下降3.6%,连续11个月出现降价现象;青岛连续13个月出现降价,2月环比下降0.6%,同比下降5.8%;烟台环比下降0.7%,同比上涨2.3%;济宁环比下降0.1%,同比上涨7.6%。

表2:年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门坚决贯彻落实*中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署,及时出台了一系列*策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。其中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%,上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(环比指数为,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。初步测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点,均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点,均连续11个月相同或回落。

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