说到买房，很多购房者在买房时遇到最难受的问题就是，“如何选择”？
因为一个城市包括很多板块和区域，很多购房者对于城市的某些区域还是非常陌生的，有些区域可能一些本地人都不能全部了解。
因此在买房之初就很茫然！
要知道，房产作为“投入性”商品，对于一个普通家庭来说，相当于把自己全部的积蓄投入出去，更应当慎之又慎的作抉择，所以，这时候一定要准确的了解一些买房技巧就很重要。
今天，小编就和大家分享一下如何筛选出优质且适合自己的购房区域，然后给大家介绍一下该区域的一些房源，尽可能帮助到大家的置业需求。
对于大部分购房者来说，手中的购房资金是有限的，不可能承受城市所有区域的房价，因此购房者就要提前了解楼市情况，筛选出可以承受的购房区域。
但是，一一了解楼市楼盘的情况很麻烦，你可以通过济宁楼市网站来查找，点击“新楼盘”后，就可以清晰显示济宁楼市各区域楼盘的房价情况，购房者可以很轻松的了解。
如果还有其他的问题，购房者还可以通过提供的客服电话直接致电进行详细地咨询，在此确认一下楼盘的其它情况。
这样就可以对可以承受的总价和各个区域的价格、各楼盘的总价进行交叉对比，筛选出自己可以承受的区域。
从目前济宁楼市的最新情况来看，济宁还是有一些处于“价格洼地”的楼盘，而且有些楼盘的位置，以及后期周边的规划都很不错，非常值得大家一鉴。
比如高新区的蓼河新城区域，以及经开区的一些楼盘，从价格上来看，就很值得大家入手。
高新区
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华润万象府三期
元/m
在售品牌地产
华润置地·万象府项目位于济宁主干道孟子大道与海川路交
项目近达孟子大道、崇文大道、海川路，四通八达的交通网，高速、公交多维出行选择，多维度接驳城市繁华；周边近享蓼河公园、鸿雁湖（规划中）生态资源，高新区四馆一体、印象吟龙湾，满足休闲、购物、餐饮、娱乐等多元需求。
孔子学校、海达行知学校、蓼河新城外国语学校，名优教育资源汇聚，缔造书香氤氲的人文高地。
目前该项目在售中，想要具体了解的朋友可以点击楼盘了解楼盘详情！
02
奥莱湖畔学府
元/m
在售
湖畔学府项目择址于济宁高新区行知路以南、海川路以东、鸿广路以北、荣山路以西处，项目周边配套齐全。
项目距济宁名校海达行知学校直线距离仅米，紧邻孔子学校（初中部），两大名校在侧，家门口即可畅享优质教育，优越师资、一站式全龄教育陪伴孩子最重要的15年*金教育期。
家门口畅享约16万方枫叶小镇奥特莱斯，规划引进+国际国内知名品牌，预计年12月投入使用。周边近享蓼河大剧院、爱琴海购物公园、万象汇、吟龙湾商业街等繁华商业，满足购物、娱乐、休闲等漫步式陪伴生活。
项目南向无遮挡近观鸿雁湖公园及亩鸿广河生态人文景观带，推窗即享绿意鲜氧；北侧邻近“山东最美湿地”蓼河公园，生态风光优越。
驾车5分钟可抵医院（东院区），优质医疗环境将为全家人提供健康保障。
项目共6栋楼盘，分为一栋高层，2栋小高和3栋洋房，楼盘高层均价-8元/平，小高层元/平，洋房-元/平。
项目于明年10月30号交房！
龙城坤园
元/m
在售
龙城坤园项目位于祥济路与行知路交汇处。整个项目分两期开发建设，分为西区和东区，首期开发建设的是西区，整个西区共有27栋住宅。
项目自建九班制幼儿园，一路之隔15年一站式贵族学校孔子学校、海达行知。
项目产品户型为：高层84-m，小高层㎡-㎡，洋房-m，叠拼-㎡。
项目目前在售中！
经开区
01
近年经开区也有不少楼盘在售！
最近就有不朋友咨询经开区华地鸿顺天泰城、鸿顺吉祥欣苑这两座楼盘的最新在售状况，今天小编就给大家整理了一下，一起来看看吧！
华地鸿顺·天泰城
元/m
在售
华地鸿顺天泰城择址于济宁经开区吉祥路与嘉合路交叉口，是“太白楼路-呈祥大道”的城市主轴路与老运河交汇场域，一公里内还坐拥80公顷的郗鉴湖公园。
三纵三横的交通体系，两大城市主干道，一方中芯商务区，华地鸿顺天泰城位于经开TOP级繁盛生活场，距新河学校、修文外国语学校一路之隔、郗鉴湖公园等湖景生态景观、完善的住区医疗保障、繁华商业、丰盈市*配套资源，汇聚成六维生活圈，开启了经开先河大城人居。
项目不仅交通便利，周围还拥有济宁修文外国语学校、东汤学校、新河学校等12年教育学府，华地鸿顺天泰城距离新河学校、修文外国语学校一路之隔，让孩子近距离就能享受优质的教育资源。
而且近些年，随着运河新城的持续更新，经开商务区的不断完善，华地鸿顺天泰城的资源能级将进一步提高。这里集自然生态、书香教育与醇熟配套于一身，更享受济宁西部经济增长极和主城区向西拓展的发展利好，正是饱受瞩目与青睐的城市热土。
在售情况：
目前项目在售1栋高层，户型/平，均价元/平；
1栋洋房18层，户型/平，均价元/平左右；1栋洋房9层，均价还有别墅。
鸿顺吉祥欣苑二期
元/m
在售
该项目位于吉祥路与西二环交汇处，占据经济开发区新城发展的核芯位置，与经开区ZF隔路相望距经开区为民服务中心仅1公里，且圣祥小镇商务区、双创孵化示范基地、郗鉴湖公园、修文外国语学校等近在咫尺。
作为未来的的行*商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地和生态宜居新城，经开区是未来经济重要发展区域，目前各大企知名房企不断进驻，医院、永昌大酒店广场、人才大厦（区ZF）等一大批公建的崛起，区域将迎来发展高峰，吉祥欣苑坐拥开发区的优质地段，未来房价升值空间不容小视。
而且项目周边还拥有公共交通路、路、路等多条公交线路经过本项目，公共交通出行很方便。
在售信息：
目前项目在售1#、3#、7#、8#小高层均价大约元/平左右，两梯两户；
2号楼洋房元/平左右，一梯两户；
4#、5#、6#楼叠墅元/平左右，一楼带院，买一层送一层；2楼送北院，3楼是标准层，4、5楼是复式。
目前这两座楼盘都在售中，而且项目价格也比较合理，近期有置业意向的朋友也可以着重了解一下这两座楼盘。
以上这些楼盘是近期济宁楼市区域热度较高的楼盘，楼盘仅供大家置业参考，希望能够帮助到大家！
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