长春中海商业广场11月下旬上市
商铺均价1.4
长春中海
国际社区实景图（资料图片）
宋铁彪摄
近日，从中海国际社区销售中心获悉，该项目最大的商业区中海商业广场预计将于11月中下旬上市。目前，该产品正在进行客户积累。项目负责人透露，此次共推出17套商铺，对于商铺产品如何定价，该负责人表示，根据商铺位置的不同，预计均价在14000-15000元/平。除了住宅产品外，该项目目前主要销售写字间和公寓产品。
中海商业广场位于中海国际社区G地块，在销售中心北侧，是整个园区中最大的集中商业区。包括底层商业、集中商业及可自住可办公的公寓产品，总建筑面积12万平。据介绍，项目即将推出的商铺面积区间180-340平，为两层商业，一层举架5.2米，二层举架3.6米。
中小商业作为社区配套商业，可以经营的业态非常丰富，餐饮、SPA美容、超市、社区医疗等等，都是比较好的经营项目。现在前期推出的底商经营得都不错。
项目负责人介绍。据了解，该区域周边目前150平方米的商铺，每年的租金能达到10万元。随着住宅产品入住率不断升高，国际社区商业也显示出了更大的升值潜力。粗略统计了一下，不算这个区域里其他的楼盘，仅中海国际社区，全部入住后就有7000多户，按一家3口人计算，全部居住人口就将近2万人。这么多的居住人口，完全可以支撑社区底商配套。
而项目在售的公寓产品功能也更为多样化，面积区间为39-85平的公寓，可自住也可用于办公，对于投资客户来说更为实用。（张晓明）
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