近日，央行发布的一则消息很快冲上了热搜，引起了众多网友的讨论。
相信大家也都了解到了，没错，就是央行银保监会祭出的“大招”：
房贷利率可低至4.4%，带来多方面重大利好。
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5月15日，央行、银保监会发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》显示，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照目前5年期以上LPR4.6%，也就说首套普通自住房贷款利率可以低到4.4%。《通知》同时强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
“4月29日政治局会议提出要促进房地产市场平稳健康发展，现阶段房地产市场需求相对偏弱，通过下降住房贷款利率，有利于缓和住房购置成本，有利于刺激需求边际改善。”中泰证券研究所政策专题组负责人杨畅分析称，同时下降住房贷款利率有利于去除利率剪刀差，并在刺激需求同时坚持“房住不炒”。
据专家测算，如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随国内政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。
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根据该公告的发布就有不少网友询问：
这次下降住房贷款利率，对楼市有什么好处，是不是更有利于买房了？
可以这样说，这次下降住房贷款利率对楼市的利好是很大的。
尤其是对于新房，这次的贷款利率下降，大大增加了新房的购买需求，也让买房成本大降。
可以这样说，未来买房，新房是最适合入手的！
为此，下面小编盘点一下目前济宁楼市的一些新房房源，在这个节点上，提前挑选一下这些济宁新楼盘吧。
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龙泰城
主力户型：建面约-m
济宁龙泰城择址于任城区金宇路和古槐路交汇处，项目产品为小高、洋房、别墅。
项目周边拥有建设路万达、龙贵购物广场、佳世客、九龙家电、红星美凯龙等一些商业配套，
另外周边教育配套拥有济宁霍家街小学桃源校区，医疗医院，公共配套拥有规划约3万方城市公园、睿湖公园。
首开小高、洋房产品，洋房㎡、小高、㎡。
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公用瑞马君悦
主力户型：建面约-m
公用瑞马君悦择址于济宁长虹路以西、任城大道以北，项目共27栋楼,1#、6-7#、11#楼为11层，2-5#、8-13#楼为7层，14#楼为8层，15-27#楼为3层。
项目周边拥有实验小学（任翔校区）、实验初中（任翔校区）等教育配套，孩子上学不成问题，而且还有贵和购物中心、佳世客、红星美凯龙、九龙家电等一些商业配套，医疗配套医院。
项目规划建设户，主力户型为㎡-㎡3居-5居。
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城投瑞马天悦
主力户型：建面约-m
城投瑞马·天悦是位于任城区济水大道与红星路交汇处向南米路东，项目绿地率35.02%，项目共规划44栋楼，总户数户。小区内部配备了12班制幼儿园、社区商业街、室外健身广场、全龄活动区等，满足业主的多种日常所需。
周边商业配套有和润购物广场、百货大楼、运河城、龙贵购物等一些大型商超，项目医院西院区、济医附院等医疗配套，公园拥有凤凰台植物公园、大运河绿色景观长廊、太白公园、金塔公园。
项目即将首开。
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长泰城
主力户型：建面约-m
长泰城项目位于任城区琵琶山路与李营小学交汇处，项目产品搭配丰富，规划（9F）空中墅+（3+1F）联排别墅+（18F）小高层产品，户型为-平。
项目周边交通便捷，另外还有多个教育配套，包括济宁李营街道科普学校、李营镇中心小学、贾庄小学、李营镇中心小学、李营一中等，满足孩子的上学需求。
项目周边的休闲娱乐场所也是齐全的，像济宁水米田水木童话小镇、少康湖，方便了家人的散步放松。
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立国·人和学府
主力户型：建面约-m
立国·人和学府位于运河新城核心区域居礼路与安顺路交汇处，项目由3栋洋房、6栋小高层组成，户型为小高层-㎡、洋房-㎡。
项目自带㎡商业，周边还拥有济宁银座家居、豪德商贸城、运河之星商业综合体、运河里。周边学校配套。除了项目附近两所公立幼儿园外，项目北侧是霍家街小学（任安校区）、而且项目周围多块教育规划用地。
公园景观拥有济宁凤凰台植物公园，太白公园，运河景观带。
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瑞马晴川
主力户型：建面约-m
瑞马晴川项目位于太白湖新区青莲路与诗圣路交汇处，项目产品为小高、洋房，主力户型为-㎡，目前在认筹阶段。
该项目拥有多个公共配套，项目包括南侧的4A级太白湖景区，东侧拥有规划亩城市公园，满足居民休闲娱乐。
项目医疗配套齐全，医院总院区10分钟，南侧距太白湖新区济医附院10分钟，而且教育配套也是优质的，济宁学院附属小学、北湖中学、济宁一中、天立中学，满足孩子的
另外还有商业配套，吾悦广场、万达商圈、龙贵商圈，方便居民的生活需求。
以上就是济宁楼市新盘的情况，近期想了解新楼盘的朋友们可以着重