网友：
济宁城投·新元里物业屡屡私自更改公共服务设施建筑用途，城投·新元里物业服务中心年9月22日提出新元里社区服务用房使用方案的公示（详见附图1），大体内容：由原健身活动用房及文化活动中心改为儿童中心（经百度百科，意为儿童少年教育、“广大”儿童少年学习知识的主题教育活动中心，详见附图2.3），顾名思义还是为已建设完成的托育中心突破一下，该改动涉及变更规划、建筑设计、用途及建筑布置（详见附图4），请问是否合规合法，物业公司作为全体新元里业主聘请的服务公司，是否有权利出具社区服务用房使用的规划方案权利？方案是谁编制制定的？是否有执业资质？
托育中心且宗旨为服务于附近社区（可理解为对外开放），是拿户新元里业主的公摊面积建设的，如城投真心承担社会责任和义务，为何不拿城投产权的沿街商铺建设托育中心？其中“意义”让人深思。
在上次提问时，市自然资源和规划局提出建议业主收集相关资料（附图5），通过业委会与相关部门反映查处执法，现在新元里小区上房未满1年，无法申请成立业主委员会（附图6），请问现在的维权主体是谁？难道任由新元里私自改动社区服务用房？是否合法合规？监督主体是谁？执法主体是谁？举报方法及电话请予以公示，谢谢！
已受理市国资委
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