济宁汶上县中都现代城1号楼南侧首层大厅走廊，消防安全通道常年被楼下幼儿园各种物料堵路，擅自将公共场所占为己有。楼上业主多次与物业沟通协调，物业包庇幼儿园且一直未处理此事。还有东侧门厅位置上方落水管、废水管损坏，天天就像水帘洞一样，污染墙体及地面，导致路面又湿又滑，首层大厅走廊内异味严重，打扫不彻底。1号楼一层南侧为幼儿园擅自更改，新建一厨房，占用公共空间，并用大功率排烟机排烟，导致楼上住户们烟道窜味，影响生活。以上事宜，住户业主反映多次，均未被反馈处理！
县住房保障中心答复如下：
1、经该小区物业入户劝阻，幼儿园营业人进行了整改，将占用消防疏散通道的大部分物品进行了清理，剩余物品也已承诺尽快清运。
2、东侧门厅平台位置落水来源一：平台上方空间未设置空调落水管，部分业主将空调安装在平台上方墙面，空调落水到平台。来源二：暴雨天气由采光井空隙落入平台。核实该部位落水为设计原因，已督促该小区物业尽快联系开发建设单位协调落水改造问题。
3、现场查看1号楼南侧一层为幼儿园厨房，不存在改建痕迹，二楼存在以砖砌墙封堵露台痕迹。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，具有构造上和利用上的独立性，能够明确区分、排他使用，并且能够登记成为特定业主所有权的房屋、车位、摊位等特定空间，专属于业主所有。
并明确规定，规划上专属于特定房屋，旦建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等专属于业主所有。
看完请扩散！
这事您怎么看？请在底部留言评论！
资料来源：济宁市网络问政平台、图片来源网络版权归原作者所有如侵删
告知：本文由百家号、大胖爆料、编辑整理发布、转载请注明来源、未注明者举报！