关于买房，能够实打实的能够燃起购房者买房欲望的除了房价下降外，还有一个就是年底促销。
但是如果这两种情况同时出现，又会给楼市市场擦出怎样的火花呢，下面我们就一块来看一下！
01
全国70个大中城市
最新房价数据出炉
近日，国家统计局发布了年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从中可以看出年12月份，济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.5个百分点。
而且通过山东区域内四个监控城市中也发现：济南降0.0%、青岛降0.1%，烟台降0.3%，济宁降0.5%，除了济南持平外，其余的都出现了下降的趋势。
特别是济宁，济宁新建商品住宅的价格涨幅自年9月份起至年1月已连续42个月上涨，年2月出现0增长情况，随后一直上涨，年10月起，连续三个月下降。
济宁12月份大户型更畅销
新建商品住宅㎡以上户型价格涨幅最大
在12月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%，90平米-平米户型价格较上月环比降0.6%，平米以上户型价格较上月环比降0.2%。
年12月70个大中城市
二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环比降0.7%，较11月份涨幅缩紧，同比上涨1.9%，较11月涨幅缩紧。
济宁12月小中户型二手房
受欢迎程度最高
12月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.5%，90平米-平米户型价格较上月降0.7%，平米以上户型价格较上月环比降1.2%。
02
年底促销火爆进行中
从以上的数据中可以看出，房价下降已经成为了趋势，而临近年底，很多楼盘也大力进行着楼盘促销，着实给如今的楼市现状加了一把火，很多网友表示：
买房最好的时候来了！
但是有些网友对此还是有些疑问：所以，接下来小编就来盘点一下，近期济宁最适合购买的楼盘都是哪些吧！
崇文和悦
崇文和悦位于济宁高新区崇文大道南，康泰路东处。整个项目主打高层住宅，共规划了户，主力户型为79平-平1居-4居，容积率2.97，绿化率35%。
项目周边交通便捷，配套齐全，商业配套方面项目东侧已经启动建设的红星爱琴海购物公园，周边还有印象吟龙湾、圣都国际酒店等商业，项目对面还有高新区一体四馆：体育馆、科技馆、图书馆、商务馆、影视馆。
交通方面更值得一提，济宁市规划的五条轻轨线，1、2号线经过项目南侧，向东11公里即到达在建的高铁济宁东站，抵达兖州南部拟建的新机场也不过二十几分钟车程，交通是非常便利的，而且目前周边还有26路、路、公交车直达本项目，出行非常方便。
附近学校众多，包括孔子学校、海达行知学校、科技新城学校（在建中）等多所学校的坐立，满足孩子对于教育的需求。
当然还有医疗配套，医院东院区的坐立，让居民的健康得到了保障。
华润凯旋门
华润凯旋门择址于济宁济宁市火炬路与机电一路交汇处西侧，项目位于高新区与任城区交汇处核心位置。完美实现家与便捷交通的零距离，生活节奏愈加从容，包罗万象的全能优质生活圈，目光所到之处尽是万千繁华。
而凯旋门就临近商圈，项目3KM内有金宇路商圈，包含贵和购物中心、佳世客、红星美凯龙等商业，缤纷商业举步即达，拥有优渥的生活氛围。
不仅如此，凯旋门的其它配套也很齐全，项目医院，医院，济宁医院，项目还临近济宁学院附属中学高新校区、济宁实验初中、洸河中学、任城区实验小学等中小学校。
宸悦府
宸悦府是山东旭辉银盛泰集团和青特置业联手打造的高品质低密项目。项目容积率为2.2，绿地率为35.10%，建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等，规划机动车停车位个，非机动车位个。
宸悦府项目位于济宁市蓼河新城文教片区，广安路与幸福路交汇处，距离蓼河新城外国语学校约米，距离济宁孔子国际学校约1公里，两所名校给您的孩子更好的学习成长环境。
宸悦府聚焦小高层和洋房两种高品质业态，低密社区生活氛围更纯粹，保障每家每户的采光和通风，永升银盛泰上市物业服务，全龄社区家人生活更惬意。
项目主推小高层m三居和m四居，大开间尺度，高拓展空间，使用率比较高。
最会还想了解哪些楼盘，欢迎在评论区留言！
济宁年12月份房价指数出炉！快来看看是涨了，还是降了？
济宁这些城区医疗价格洼地，简直太香了！
在济宁不断扩张的城市板块下，未来该怎么样选择房子？