对于很多刚需改善置业者来讲，买房子，配套是一项十分关键的因素。
很多网友非常在意自己房子的周边配套，因此后台经常会收到很多关于买房配套的问题：什么样的配套才是好配套？是不是配套越多房子升值越高？根据配套，目前济宁楼市中有哪些楼盘值得入手？
其实关于配套，像学校、医院、商场等，这些民生工程的配套已经成为楼盘自身之外，购房者最看中的几个购房因素。
但是随着新建、改扩建学校增加的学位，济宁各个新的区域不再只有楼盘，教育资源日渐充沛，医院的距离直接反映着居住之后的便利度，再加上商业综合体更是对楼盘的加持。总而言之，这三大外在因素共同决定了消费者是否购买。
一、综合体为楼盘加持，带动区域快速发展
对于一个板块而言，最具有影响力的可能并不是某个知名开发商的入驻，也不是某个高端楼盘的热销，而是有大型的商业综合体建成。一个大型的商业综合体，就像是板块的一张名片，在为区域形象代言的同时，对于当地的人口流入、住宅价值的推动都会起到重要的作用。
大型商业在方便区域生活的同时也对区域的整体定位以及区域楼市产生一定影响，带动房价水涨船高。
纵观济宁的综合体建设，从最先开始的太白湖新区的吾悦广场再到前段时间开业爆火的济宁济州上城，这两座大型商超可谓是赚足了济宁买房者的眼球。
当然影响最大的当属还是他们周边的济宁楼盘，像济州上城周边的华城圣湖世家，距离济州上城只有一条马路之隔，完美实现了极具的生活享受。
华城圣湖世家
当然还有一个牵动着众多济宁人热情的爱琴海购物广场，这座位于济宁高新区的大型购物广场即将开业，相信又将为周边的红星瑞玛香树湾、崇文和悦、龙城坤园等一些优质济宁新楼盘带来了巨大的效益，迎来更大的发展空间，毕竟房子周边有这样齐全的商场，今后的衣食娱乐也全都不在话下。
红星瑞玛香树湾
最主要的高新区的商业项目还不止一个，除了近期要开业的爱琴海购物广场，还有奥特莱斯、华润万象汇等一些正在规划中的大型商超项目，相信高新以后会有更好的发展。
二、优质学府，满足孩子上学需求
最近，小编在一项数据调查中了解到，购房者买房最看重的配套中，学校成为近4成置业者考虑的因素。一个好学校可以带动一个片区的居住成熟度，而每一个新区域的诞生，政府首先考虑的则是教育配套资源。
放眼整个城市，公办基础教育资源缺乏依然是当前的首要问题，为此各区域也在学校的配置上狠下功夫。所以很多楼盘都会设立属于自己的“公共教育配套建设”。
比如位于济宁高新区，祥济路以东、鸿广路以北、鸿济路以西、规划路以南的龙城坤园。项目建筑类型包括住宅、商业、幼儿园、公共服务设施等。
项目自建九班制幼儿园，一路之隔15年一站式贵族学校孔子国际、海达行知，满足了孩子的上学问题。
而且周边商业齐全，包括奥特莱斯综合体、印象吟龙湾以及即将开业的红星爱琴海购物广场等商业，以及项目自身规划了一定体量的社区商业配套，涵盖便利店、日用百货、美容美发、银行网点等生活配套，满足了日常生活所需。
龙城坤园
还有坐落于常青路旁，老城区、济北新区、运河新城三区交汇处的龙城常青府，项目北侧也规划了建设中小学教育用地。
龙城常青府
保利和光屿湖也是如此，周边校区众多，包括孔子国际、海达行知、及项目西南方向在建40班制湖滨小学、72班制规划学校、12班幼儿园，都是济宁对于教育的重视。
保利和光屿湖
而且，上个月济宁市行政审批服务局