对于大多数人来说，人生的某一个阶段必然是要面对买房这个问题。
这其中就包含着：预算是多少？能接受的面积范围？买房到底买在哪里......等到这一个个问题确定之后，基本上就开始了自己的看房之旅。
但是买房并不是一下就能立马买到手，很多时候购房者在考虑了很多问题后，最后都困惑在了地段的选择上。
特别是刚需买房者，对于地段的要求更大，包括小区周边的交通环境，生活设备配套等，所以接下来小编就整理了一下，不同地段适合的不同购房群体以及推荐的楼盘，一起来看看吧！
按照城市地段价值分类来说，城市可划分为城市市中心、城市次中心区、城市成长型地段。。对照济宁如今的城市情况可大致的分为，济宁任城区、太白湖新区、济北新区。
先说一下市中心，城市市中心作为城市价值潜力最高的区域，不仅地段优质，配套齐全，最主要的是该区域的楼盘保值性非常好，非常适合一直具有稳定收入且高收入的购房人群。
任城区作为济宁的中心，自然它就满足了以上的区域条件，吸引了众多优质楼盘的入驻，其中不乏包括刚需济宁买房者适合入手的济宁新楼盘，儒辰辰悦就是一座值得推荐的济宁新楼盘。
它择址于济宁市任城区观音阁街道，东邻英华东路，南邻济州路，北邻国光路，依靠优质便捷的配套吸引了众多济宁买房者的青睐。
项目临近火车站、汽车总站，坐拥发达路网，城市交通通达全城的同时，缩短了城市优质配套资源距离。
而且该地块坐拥济宁市的三大核心商圈，万达商圈、济州上城商圈、太白湖新区商圈，项目距离万达仅需要10分钟的车程，吃喝玩乐购一手包办，这么多的商业综合体可供挑选，再也不用担心周末排队去商场抢购。
项目周边还拥有济宁市几所优质学校—实验小学、实验中学，还配有公立幼儿园、小学/初高中。周围学校有着完善的配套资源，名校周边文化气息浓厚，学习氛围良好，人文环境优越，更有利于孩子的成长。
项目毗邻济宁市儿童公园（原植物园）约有50万㎡，该园直接引领了老城区与太白湖新区之间的更新与发展，有着得天独厚的生态环境，让孩子也拥有健康的游玩环境。观音阁公园，是属于济宁“十八阁”中的其中之一，气势雄伟，古风雅韵，也是观赏游玩的好去处。
其次是次中心，城市次中心虽然发展不足以和市中心匹配，但同样具备的市完善的配套条件，而且作为将来的中心区域，升值潜力也是非常不错的。
太白湖新区就是满足了以上的条件，作为济宁的行政中心，近些年太白湖新区的发展可谓是非常的迅速，也是吸引了一大批济宁买房者的涌入，特别是华侨城这座济宁优质楼盘，成为了该区域济宁新楼盘的佼佼者。
华侨城项目位于太白湖新区车站南路与圣贤路交汇处，是政府打造“一轴一带系两区，四心绕一湾”的首发项目，未来规划打造成“运河水湾·文化街区城市客厅”。
整个项目涵盖有生态公园、水岸集市、欢乐水城、欢乐运河游乐区、运河文化中心、酒店、纯水岸高端居住区七大业态布局，依托华侨城丰富的文旅项目打造经验，打破传统文旅形态，创新情景式体验街区，打造“国际运河都会的济宁范本”。
华侨城纯水岸拥有优越的地理条件，项目位于太白湖新区车站南路与圣贤路交汇处，周边四通八达的交通线路，让出行成为了一种享受。
而且项目还配套了幼儿园2所，周边还坐拥哈佛摇篮幼儿园、山师大实验小学、火炬路中学、济宁一中、天立中学、山东理工职业学院、济宁医学院太白湖校区等一众济宁知名学校，让孩子享受高质量的教学方式，感觉知识的熏陶。
医院太白湖院区、医院医院，为家人的健康得到了充足的保障。
项目还有18万方商业配套、济州老街，周边拥有两河三公园：洸府河、古运河、太白湖景区、市民公园、儿童主题公园，一键享受休闲娱乐的时光。
最后市城市成长型地，该地段仅次于次中心，属于快速发展的区域，且交通、配套、医疗都在逐步的完善，由于该区域的济宁高速发展，购房相对于较为实惠，升值空间也较大，与之相匹配的就是济宁的济北新区。
济北新区作为济宁的实力区域，优质楼盘也不少，最能突出区域特色的济宁新楼盘，当属济宁九巨龙幸福里。
九巨龙幸福里地处城芯，依靠优越的位置成为了众多买房者口中的“顶流”。它择址于任城区建设路与任兴路交汇处西北侧，向南约米就至内环高架，15分钟就能通达全城，向西约米至共青团路高架，约7公里就能到达济宁高铁站，在方便出行的同时，各条道路还能衔接市区公园、商圈、教育，完美打造人居高点。
而且九巨龙幸福里就占据商圈C位，周围覆盖了济宁任城区万达广场、新贵和购物广场、永旺超市，还有正在规划中的爱琴海购物广场等这些商超全都坐落在幸福里的3公里内，给购房者展现美好的生活品质。
周围还坐拥多家济宁知名校区，包括济宁实验小学、初中、济宁实验小学、初中（任兴校区）、还规划出了大型公立幼儿园，实现一站式教育。
公园就更值得推荐了，周边七大公园环绕，臻稀城芯绿境，南门拥有约平方的生态绿轴，任城湿地公园、少康湖公园、森林公园，一键开启休闲生活。
这么多济宁好楼盘，刚需济宁买房者可要抓紧机会了，希望大家都能买到属于自己的好楼盘吧！
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