3月16日，国家统计局发布了年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比下跌0.2%，这是济南新房连续第7个月环比下降;二手房环比下跌0.4%，这是济南二手房价格的11连降。
统计数据显示，新房方面，济南2月份新房价格环比下降0.2%，同比下降1%；青岛2月份环比持平，同比上涨3.3%；烟台环比上涨0.6%，同比上涨9.9%；济宁环比持平，同比上涨7.9%。
二手房方面，济南环比下跌0.4%，同比下跌3.6%；青岛环比下跌0.6%，同比下跌5.8%；烟台环比下跌0.7%，环比上涨2.3%；济宁环比下跌0.1%，同比上涨7.6%。
根据国家统计局数据，记者梳理发现，年1—7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内。从年8月起，新房价格开始走低，到年2月，已经连续七个月下跌，不过跌幅控制在1%以内。此外，上个月青岛新房价格环比上涨0.1%，济宁新房价格环比上涨0.2%，而本月两个城市的新房价格都是持平，相比上个月有所回落。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实*中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列*策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。
一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。
山东商报·速豹新闻记者史尚静
山东商报·速豹新闻编辑董雪
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