观点网讯：7月13日，济宁城区1宗商服住宅用地以拍卖成交价8.54亿元被济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司、济宁泽信盛汇房地产开发有限公司共同竞得，出让土地面积为㎡（约亩）。
据观点新媒体了解，该地块位于太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南，土地面积㎡，土地用途为商服住宅用地，出让年限为住宅70年、商服40年；规划容积率不大于2.0。拍卖起始价为8.54亿元，出让土地面积为㎡（约亩），综合楼面地价成交价为元/㎡。
Tzw—地块所处区域为太白湖新区不可多得的教育高地。北向一路之隔即为山东师范大学太白湖新区实验小学，学校占地面积55亩，建筑总面积㎡，是一所硬件先进、校舍一流的公办五年制全日制重点小学。建设中的火炬路中学（山东师范大学太白湖新区实验中学）即将投入使用。未来，Tzw—地块二将规划建设幼儿园，为居民提供了优质便捷的一站式教育资源。
地块西邻大运河休闲景观带，东向为洸府河景观带，向南2公里即为太白湖新区旅游度假区，生态景观优势明显，为该区域的居民提供了休闲娱乐、散步观景的好去处。